1981〜1991年築, 専有面積50.07㎡〜70.07㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション四ツ橋
大阪府大阪市西区新町二丁目
/ 西大橋駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,912万円
65.1万円/㎡
3,036
3,620
4,204
4,788
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,204万円
60.3万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月24日
ライオンズマンション四ツ橋
4,049万円（67.4万円/㎡）/ 6階 / 60.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は60.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,049万円 | 67.4万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/13 | 4,049万円 | 67.4万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/06 | 4,099万円 | 68.2万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/30 | 4,099万円 | 68.2万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/09 | 4,280万円 | 64.1万円 | 8階 | 66.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/08 | 4,149万円 | 69.1万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/03 | 4,149万円 | 69.1万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/20 | 4,190万円 | 69.8万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/09 | 4,190万円 | 69.8万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/15 | 1,200万円 | 43.6万円 | 6階 | 27.51㎡ | 2K | 西 |
| 2026/02/15 | 3,700万円 | 61.6万円 | 6階 | 60.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/01/25 | 3,500万円 | 58.3万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 3,500万円 | 58.3万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 3,580万円 | 59.6万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,950万円 | 59.1万円 | 8階 | 66.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,700万円 | 61.6万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 3,700万円 | 61.6万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 3,599万円 | 69.0万円 | 6階 | 52.15㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/08/09 | 3,699万円 | 70.9万円 | 6階 | 52.15㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/07/15 | 3,800万円 | 63.3万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,699万円 | 70.9万円 | 6階 | 52.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 61.6万円 | 8階 | 48.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,300万円 | 51.8万円 | 6階 | 63.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 3,300万円 | 54.9万円 | 6階 | 60.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 47.6万円 | 6階 | 52.15㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,230万円 | 53.1万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 54.0万円 | 7階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 57.1万円 | 3階 | 52.15㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 55.2万円 | 3階 | 52.15㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 46.9万円 | 7階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/19 | 2,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 52.0万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ライオンズマンション四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 4,049万円 | 67.4万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 朝日プラザ南堀江A棟 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,580万円 | 58.6万円 | 61.1㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/16 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,750万円 | 52.4万円 | 52.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/01 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 52.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 10分
1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造